Pour votre confort et votre sérénité, comme ceux de votre entourage, nous demandons à chacun de nos locataires de bien vouloir se conformer aux recommandations et instructions du présent règlement intérieur. Nous vous invitons donc à en prendre connaissance, ci-après.

Le présent règlement intérieur a pour objet de rappeler à chacun ses droits et ses devoirs afin d’organiser la vie dans l’établissement dans l’intérêt de tous.

Adresse du logement : SEASIDE & SEACOVE VILLA – 4 lotissement Jalna – 97229 LES TROIS ILETS

Année de construction : 2019

Les villas SeaCove & SeaSide comprennent chacune 2 chambres et 2 salles d’eau avec WC. Elles sont chacune prévues pour un nombre d’occupants maximal de 4 personnes.

L’entrée dans les lieux est fixée à 16h et la sortie à 11h.

Lors du début de la location, le bailleur remet au locataire les clefs et les instructions relatives au logement.

Le locataire remettra au bailleur à son arrivée dans le logement, un chèque d’un montant de 1200€ à titre de dépôt de garantie destiné à couvrir les dommages et/ou dégradations du logement et du mobilier et objets garnissant le logement causés par le Preneur, ainsi que les pertes de clefs ou d’objets.

Le dépôt de garantie sera restitué au locataire dans un délai maximum de 8 jours après son départ, déduction faite le cas échéant des sommes couvrant les dommages et/ou dégradations du logement et du mobilier et objets garnissant le logement causés par le locataire, ainsi que les pertes de clefs ou d’objets.

Le non-respect des obligations du locataire (mentionnées ci-après) pourra donner lieu à l’encaissement immédiat de la caution.

Nous nous engageons à fournir un logement en parfait état de propreté et de fonctionnement.

Notre prestation comprend la fourniture des éléments suivants :

– Un service de conciergerie de 7h à 21h sur site : Chaque jour, nous sommes à votre écoute et disponible pour vous conseiller. Nous habitons à quelques pas. N’hésitez pas à nous solliciter !

– Un guide d’accueil

– Le linge de lit et les lits faits à l’arrivée

– Le linge de toilette

– Les draps de plage

-Le wi-fi gratuit

-L’eau, l’électricité et la climatisation

-Le papier toilette pour le démarrage du séjour

-Des pastilles pour le lave-vaisselle et le lave-linge, du gel vaisselle pour le démarrage du séjour

-Quelques capsules Nespresso pour le démarrage du séjour

-La cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque à induction, blender, cafetière à filtres, bouilloire, grille-pains, équipement en vaisselle, couverts, plats de service…)

– Le locataire usera paisiblement du logement loué et du mobilier et équipements suivant la destination qui leur a été donnée par le bail et répondra des dégradations et pertes qui pourraient survenir pendant la durée du contrat dans les locaux dont il a la jouissance exclusive. Il ne peut inclure des personnes en plus de celles prévue au contrat.

– Le locataire s’engage à respecter la capacité d’accueil du logement (soit 4 personnes maximum). Il ne peut inviter des personnes sans l’accord écrit du propriétaire.

– Il devra éviter tout bruit de nature à gêner les voisins, notamment ceux émis par les appareils de radio, télévision et piscine.

– Le locataire devra se montrer discret quant à l’utilisation de la piscine (pas de cris, de sauts, de baignade trop matinale ou trop tardive risquant de gêner les voisins).

– Les fêtes et soirées avec musique sont formellement interdites dans le logement. Le non-respect de cette obligation donnera lieu à une expulsion immédiate. Aucun remboursement ne pourra être réclamé par le locataire et ce dernier ne pourra exercer aucun recours contre le bailleur.

– Les animaux ne sont pas acceptés.

– La villa est non-fumeur, il est strictement interdit de fumer à l’intérieur du logement

– A la fin de la location, le logement devra être rendu en bon état de propreté : les poubelles vidées, le linge de lit et de toilettes rassemblé aux pieds des lits, la vaisselle lavée et rangée dans les placards, le lave-vaisselle vidé (cf. procédure de restitution de la villa en dernière page).

– Si le logement est restitué anormalement sale, le locataire s’engage à prendre à sa charge le nettoyage que le bailleur sera contraint de réaliser.

- Le ménage de fin de séjour n’inclut pas le nettoyage du barbecue. Si le barbecue n’est pas remis dans le même état de propreté dans lequel il vous a été prêté, un forfait de nettoyage de 50 € vous sera demandé.

Le non-respect de l’une des obligations ci-dessus aura pour conséquence la diminution du dépôt de garantie, au prorata des dégradations et/ou l’expulsion immédiate sans remboursement possible des sommes versées en cas de fêtes, soirées, réceptions avec des personnes non prévues au contrat.

Le locataire ne pourra exercer aucun recours contre le bailleur en cas de vol et déprédations dans les lieux loués.

Nous procèdons à une vérification de l’état de la villa et du bon fonctionnement des appareils :

Si à la restitution de la villa, la procédure de restitution n’a pas été suivie (cf. procédure ci-après), un forfait nettoyage complémentaire sera réclamé et chiffré en fonction du nombre nécessaire de ménage à prévoir.

Si à la restitution de la villa, mobiliers ou objets sont manquants, détériorés ou cassés, le locataire sera redevable du montant de l’intervention nécessaire à la remise en état ou au remplacement des objets ou mobiliers. Le chèque de caution ne sera restitué au locataire qu’une fois que le locataire s’en sera acquitté.

Le chèque de caution pourra être encaissé par le bailleur si le locataire refuse de s’acquitter de la somme nécessaire au remplacement du ou des objets détériorés, cassés ou manquants.

Procédure de restitution de la villa :

Nous vous remercions de respecter les consignes suivantes afin de faciliter l’état des lieux :

– Vider les poubelles

– Rassembler le linge de lit aux pieds des lits,

– Rassembler le linge de toilettes et de plage dans les salles d’eau

– Toute la vaisselle doit avoir été lavée et rangée dans les placards, le lave-vaisselle vidé.